CÁCH TÍNH ĐƠN GIÁ M2 XÂY DỰNG TRỌN GÓI CHUẨN 100% NĂM 2023

  • Thông tin công trình:
  • 𝗖𝗛𝗜𝗡𝗛 𝗛𝗢𝗨𝗦𝗘
  • CĐT: Kiều Chinh
  • Đ/c: TP: Quy Nhơn – Tỉnh Bình Định
𝐃𝐢𝐞̣̂𝐧 𝐭𝐢́𝐜𝐡 đ𝐚̂́𝐭: 𝟐𝟐𝟎,𝟓 𝐦𝟐 (𝟗.𝟖×𝟐𝟐.𝟓 𝐦 )
1 :𝑫𝒊𝒆̣̂𝒏 𝒕𝒊́𝒄𝒉 𝑴𝒐́𝒏𝒈 được tính bằng diện tích tầng trệt x 50% đối với móng băng 1 phương
Tổng diện tích móng là 78m2 x50% = 𝟯𝟵 𝗺𝟮
2 :𝑫𝒊𝒆̣̂𝒏 𝒕𝒊́𝒄𝒉 𝒔𝒂̂𝒏 𝒗𝒖̛𝒐̛̀𝒏 𝟏𝟒𝟐,𝟓 𝐦𝟐x 50% = 𝟳𝟭,𝟮𝟱 𝗺𝟮
3 :𝑫𝒊𝒆̣̂𝒏 𝒕𝒊́𝒄𝒉 𝒕𝒂̂̀𝒏𝒈 𝐭𝐫𝐞̣̂𝐭  tính 100% theo giọt nước sàn tầng 1 thả xuống
Tổng diện tích 𝟭𝟭𝟬 𝗺𝟮
4 :𝐃𝐢𝐞̣̂𝐧 𝐭𝐢́𝐜𝐡 𝐭𝐚̂̀𝐧𝐠 𝟏 tính 100% theo giọt nước sàn tầng 1 thả xuống
Tổng diện tích 𝟭𝟭𝟲 𝗺𝟮
5 :𝐃𝐢𝐞̣̂𝐧 𝐭𝐢́𝐜𝐡 𝐭𝐚̂̀𝐧𝐠 2
Tổng diện tích 15 + 48 = 𝟲𝟯 𝗺𝟮
6 :𝐃𝐢𝐞̣̂𝐧 𝐭𝐢́𝐜𝐡 𝐬𝐚̂𝐧 𝐭𝐡𝐮̛𝐨̛̣𝐧𝐠 𝐭𝐚̂̀𝐧𝐠 𝟐  68m2 x 50% = 𝟯𝟰𝗺𝟮
7 :𝐃𝐢𝐞̣̂𝐧 𝐭𝐢́𝐜𝐡 𝐭𝐚̂̀𝐧𝐠 𝐦𝐚́𝐢 63m2 x 0,5 = 𝟑𝟏,𝟓 𝐦𝟐
– 𝑻𝒐̂̉𝒏𝒈 𝑫𝒊𝒆̣̂𝒏 𝒕𝒊́𝒄𝒉 𝒙𝒂̂𝒚 𝒅𝒖̛̣𝒏𝒈 : 𝟯𝟵 + 𝟳𝟭,𝟮𝟱 + 𝟭𝟭𝟬 +𝟭𝟭𝟲 + 𝟲𝟯 + 𝟯𝟰 + 𝟯𝟭,𝟱 = 𝟯𝟰𝟴,𝟴𝟲𝟲 𝗺𝟮
– Đơn giá xây dựng thô áp dụng cho công trình biệt thự hiện đại 3 mặt tiền  3.800.000 /1m2
  • Tổng tiền xây dựng trọn gói phần thô cho nhà 3 mặt tiền ( 348,866 m2 x 3.800.000 vnđ = 1.325.690.800)

   (Làm tròn 1 tỷ ba trăm hai mươi lăm triệu )

Móng băng 1 phương tính 50% đơn giá Tổng diện tích móng là 78m2 x50% = 𝟯𝟵 𝗺𝟮
  • Móng băng được nice world xây dựng rất kỹ, xây 2 lớp gạch bao sau đó đổ bê tông nền, rồi chúng tôi mới thả sắt vào làm vệ sinh sạch sẽ và đổ bê tông, như vậy khi dùi bê tông sẽ dùi chặt, các nhà thầu khác thi công họ đóng ván khuôn, nên trong quá trình thi công họ không dám dùi kỹ vì sợ bung ván khuôn, như vậy dẫn tới bê tông không chặt.

 

  • Sau khi đổ bê tông móng chúng tôi sẽ xây tường bao giữ đất, bằng đá tự nhiên, hoặc bê tông tập lô. Làm như vậy sẽ giữ đất, khi trường hợp nhà hàng xóm đào đất lên xây nhà thì móng nhà của mình không sợ bị sạt.
Mặt bằng tầng trệt tính 100% theo giọt nước sàn tầng 1 thả xuống,Tổng diện tích 𝟭𝟭𝟬 𝗺𝟮.
Mặt bằng tầng 1 tính 100% theo giọt nước Tổng diện tích 𝟭𝟭𝟲 𝗺𝟮

 

BẠN CÓ NHU CẦU THIẾT KẾ HOẶC THI CÔNG ? LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN NGAY!
Form Liên Hệ TVTK
Mặt bằng tầng 2 tính 100% theo giọt nước, phần sân thượng phía trước tính 30%

 

 

Mặt bằng mái tính 50% 𝐃𝐢𝐞̣̂𝐧 𝐭𝐢́𝐜𝐡 𝐬𝐚̂𝐧 𝐭𝐡𝐮̛𝐨̛̣𝐧𝐠 𝐭𝐚̂̀𝐧𝐠 𝟐  68m2 x 50% = 𝟯𝟰𝗺𝟮

 

Móng băng 1 phương, được Nice world đào hết đất, xây tường bao, đổ bê tông đá 4×6 đầm chặt nền, sau đó thả sắt, Đổ bê tông, đầm dùi chặc bê tông tốt cho móng.

 

Quy trình làm móng rất kiên cố và chuyên nghiệp
Sau khi đổ móng, Nice world xây dựng tường bao giữ đất bằng đá tự nhiên, hoặc bê tông taplo , tăng độ chắc cho móng.
Móng băng 1 phương đã được hoàn thành, sạch đẹp kiên cố.
Sau khi đổ bê tông Nice World yêu cầu đơn vị đổ bê tông lấy mẫu lưu mẫu để sau này nếu có sự cố thì mang đi kiểm tra thí nghiệm.
Xây kè đổ dầm móng, Niceworld không dùng ván khuôn để làm, ván khuôn nhựơc điểm thợ không dám dùi chặt bê tông , như vậy dầm móng không chặt bê tông và bị rỗng bên trong, vì khi dùi mạnh sẽ bung ván khuôn, Niceworld thì khác xây gạch tạo kiên cố tăng khả năng chịu lực, dầm dùi thỏai mái, tạo bê tông chắc.
Dầm móng được để bê tông xong sẽ vào cát nền.

Đổ trụ bê tông sau khi đổ dầm móng,
  • Nếu có nhà hàng xóm sẽ lấy bạt bọc vào ván sau này nhà bên có đập xây dựng lại không ảnh hưởng tới nhà mình.
  • Trụ được bắn tia thả dây rọi để đổ rất thẳng.

  • Xây gạch sau khi đổ trụ xong, xây gạch trước khi đổ sàn bê tông sẽ chống nứt tốt hơn là để tường trống.
  • Các cạnh cửa sẽ được xây bằng gạch đinh ( gạch thẻ đặt để tăng khả năng chịu lực cạnh cửa, và sau này đội cửa vào ráp sẽ tốt cho cửa không xệ cánh .

 

 

 

 

 

 

4.9/5 - (28 đánh giá)