Với dịch vụ xây nhà trọn gói ở Gia Lai tuỳ vào từng công trình, hạng mục thiết kế sẽ có mức giá khác nhau. NICE WORLD sẽ linh động trong việc phân tích từng hạng mục công trình, đưa ra các lựa chọn và phương án tốt nhất cho khách hàng với mức chi phí phù hợp và tối ưu nhất.

Giá thi công phần thô

Báo giá thi công phần thô đã bao gồm nhân công và vật tư xây dựng. Tuy nhiên, sẽ có thay đổi tùy thuộc vào tổng diện tích xây dựng, yêu cầu của chủ công trình về thêm bớt các hạng mục nhất định, hay chỉ định vật tư mong muốn.

Ví dụ, chi phí xây nhà 2 tầng 100m2 tại Kon Tum mới nhất 2024

Nếu bạn đang có kế hoạch xây dựng ngôi nhà 2 tầng 100m2, móng cọc, mái bê tông cốt thép. Vậy, chi phí xây nhà dựng phần thô và trọn gói nhà 2 tầng 100m2 là bao nhiêu?

Cách tính diện tích xây nhà 2 tầng 100m2 chi tiết

– Diện tích móng  = 100m2 x hệ số 30% = 30m2

– Diện tích tầng 1 (hay còn gọi là trệt): 100m2 x hệ số 100% = 100m2

– Diện tích tầng 2 (lầu 1): 100m2 x hệ số 100% = 100m2

– Diện tích mái bê tông cốt thép: 140m2 x hệ số 50% =50m2

Như vậy, tổng diện tích xây dựng nhà 2 tầng 100m2 = 30 + 100 +100 +50 = 280m2 Lưu ý: Tổng diện tích xây nhà 2 tầng tính giá còn phụ thuộc vào từng loại móng, loại mái, logia…

Chi phí xây nhà 2 tầng 100m2 mái bê tông cốt thép tại Kon Tum là bao nhiêu?

Từ công thức: Chi phí xây nhà = Tổng diện tích x đơn giá

Tham khảo báo giá xây dựng phần thô rẻ hiện nay:

– Đơn giá chi phí xây dựng phần thô tường bao 150 tường ngăng 100 là :

280m2 x 3.400.000 VNĐ/m2 = 952.000.000 VNĐ

– Đơn giá chi phí xây dựng phần hoàn thiện dự trù  : 280m2 x 3.000.000 VNĐ/m2 = 840.000.000 VNĐ

– Như vậy tổng tiện để bạn hoàn thiện ngôi nhà là : phần thô + phần hoàn thiện

952.000.000 + 840.000.000 = 1.792.000.000

Như vậy theo công thức trên là các bạn hoàn toàn có thể tự tính kinh phí dự trù khi xây nhà 2 tầng với diện tích đất 100m2 rồi phải không nào? Nhưng lưu ý nhỏ đây chỉ là đơn giá giá dành cho nhà ở thường phổ biến hiện nay mang tính tham khảo. Tùy thuộc vào công trình thực tế, diện tích xây dựng, vị trí địa lý, vật liệu hoàn thiện sẽ có những giá khác nhau. Các bạn hãy lưu ý thêm để có một công thức tính toàn diện nhất nhé.

BẠN CÓ NHU CẦU THIẾT KẾ HOẶC THI CÔNG ? LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN NGAY!
Form Liên Hệ TVTK

 

Bảng báo giá xây nhà trọn gói Gia Lai bao gồm thiết kế kiến trúc, thi công phần thô, thi công nhà hoàn thiện và thi công nội thất. Khi gia chủ lựa chọn dịch vụ xây dựng nhà trọn gói của NICE WORLD sẽ được chiết khấu giảm 50% đơn giá thiết kế nhà phố và 30% đơn giá thiết kế biệt thự.

KỸ THUẬT XÂY TƯỜNG GẠCH

 Quy cách xây tường:

  • Đối với tường xây 2 lớp, thì khi xây được 5 hàng phải xoay trục gạch thẻ để cấu tạo lại mạch vữa và đảm bảo khối gạch đặc chắc;
  • Đối với tường xây 1 lớp, thì khi xây không quá 1,5m bắt buộc phải có lớp giằng tường dày 8-10cm để đảm bảo độ mãnh tường không quá lớn và chắc chắn hơn (Giằng tường được đổ tại chỗ, có gia cường bằng thép D8);
  • Đối với xây tường góc, thì việc câu gạch là hết sức cần thiết để đảm bảo sau khi tô tường ít bị nứt ở các vị trí này.
  • Đối với xây gạch đỉnh tường, thì phải sử dụng gạch thẻ để xây nghiêng góc từ 45-60 độ.

 Mạch vữa tường xây:

  • Các viên gạch xây theo vị trí so le (chữ công), viên trên sẽ nằm giữa hoặc tối thiểu 1/3 viên gạch để đảm bảo các mạch không bị trùng nhau.
  • Các mạch vữa xây tường bao phải đảm bảo kín, đều mạch, mạch vữa dày từ 10-15mm.

Giải pháp xây tường gạch đúng kỹ thuật tại vị trí lỗ cửa

Đối với vị trí tường kết thúc tại ví trí lỗ cửa, cần có giải pháp thi công hợp lý để đảm bảo đủ chịu lực, đồng thời thuận lợi cho công tác lắp đặt cửa đi sau này.

Cụ thể:

  • Cạnh cửa cành phải được xây bằng tường gạch thẻ
  • Hoặc đổ bê tông toàn khối

Tại vị trí có lanh tô cửa:

Lanh tô cửa có thể đúc sẵn hoặc đổ tại chỗ. Các yêu cầu đối với lanh tô:

  • Đảm bảo kích thước và yêu cầu kỹ thuật (thép, mác bê tông…)
  • Lanh tô phải được gác có chiều dài tối thiểu 20-60cm vượt qua vị trí ô cửa

 

 

Đánh giá của bạn