Năm 2024, nhu cầu thiết kế thi công nhà phố trọn gói tại TP.HCM đang ngày càng tăng cao. Với sự phát triển không ngừng của đô thị và nhu cầu nâng cao chất lượng sống, việc tìm kiếm một dịch vụ thiết kế và thi công nhà phố trọn gói và uy tín trở nên vô cùng quan trọng. Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về các yếu tố quan trọng khi chọn đơn vị thi công, cũng như những lợi ích khi sử dụng dịch vụ trọn gói.
Mục lục
Thiết Kế Thi Công Nhà Phố Trọn Gói & Uy Tín Tại TP.HCM Năm 2024
Tại Sao Nên Chọn Thiết Kế Thi Công Nhà Phố Trọn Gói?
1. Tiết Kiệm Thời Gian
Khi lựa chọn dịch vụ thiết kế thi công nhà phố trọn gói, bạn sẽ không cần phải lo lắng về việc tìm kiếm các nhà thầu riêng lẻ cho từng công đoạn. Từ thiết kế, thi công đến hoàn thiện nội thất, tất cả đều được đảm nhận bởi một đơn vị duy nhất. Điều này giúp bạn tiết kiệm được rất nhiều thời gian và công sức.
2. Chi Phí Hợp Lý
Sử dụng dịch vụ trọn gói thường giúp bạn có được mức giá tốt hơn so với việc thuê từng dịch vụ riêng lẻ. Các công ty uy tín thường có mối quan hệ tốt với các nhà cung cấp vật liệu, giúp giảm thiểu chi phí và tối ưu hóa ngân sách.
3. Đảm Bảo Chất Lượng
Các công ty thiết kế thi công nhà phố trọn gói uy tín thường có đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm, đảm bảo chất lượng công trình từ khâu thiết kế đến thi công. Họ cũng thường cam kết bảo hành, giúp bạn yên tâm về chất lượng công trình.
Thi công phần thô bao gồm những hạn mục gì ?
Thi công móng
Hiện nay, các nhà thầu thường thi công các loại móng như sau:
- Móng đơn: Loại này có kết cấu đơn giản bao gồm chỉ một cọc hoặc một cụm cọc có hình lăng trụ. Đây là lựa chọn tiết kiệm chi phí và thời gian thi công.
- Móng băng: Thi công nhiều cột trụ liên kết với nhau tạo thành một dải sẽ gia tăng khả năng “bám đất” của công trình. Loại móng này phù hợp với những nền đất có độ lún đồng đều.
- Móng bè: Được thiết kế để giúp một công trình có thể trụ vững trên một nền đất không ổn định. Tùy vào từng điều kiện cụ thể mà đơn vị thi công sẽ tư vấn giải pháp phù hợp.
- Móng cọc: Lựa chọn này phù hợp với những công trình có quy mô lớn. Với chiều dài cọc hàng chục mét, thiết kế móng này đảm bảo công trình có thể đứng vững trước tác động của ngoại cảnh và thời gian.
Lựa chọn thiết kế móng như thế nào còn tùy vào mặt bằng xây dựng và quy mô công trình. Hãy tham khảo đơn vị uy tín để đưa ra lựa chọn phù hợp nhất.
Thi công phần khung
Nếu phần móng là để giúp tòa nhà chịu lực, thì phần khung được xây lên là để định hình công trình. Quá trình này bao gồm những đầu việc như sau:
- Xây sàn và cột (bao gồm dựng cốt thép, lắp coffa và đổ bê tông)
- Xây cầu thang thông tầng
- Xây tường bao che và các tường ngăn phòng
- Lắp đặt đường ống diện nước và các hệ thống kỹ thuật khác (nếu có)
- Tô trát tường
- Láng nền các sàn bao gồm phần mái (nếu có)
Về mặt thời gian, quá trình thi công khung kéo dài hay ngắn còn tùy vào quy mô công trình. Bên cạnh đó, điều kiện thời tiết cũng có tác động nhất định đến tốc độ thi công. Trung bình, đối với nhà cấp 4 quy mô vừa thì giai đoạn này kéo dài khoảng 3 – 4 tuần.
Xây nóc
Sau khi phần khung được hoàn thiện, công đoạn cuối cùng đó là thi công nóc. Thời gian thi công phụ thuộc vào quy mô công trình và độ phức tạp của mái. Đối với loại mái đơn giản, thời gian xây nóc kéo dài khoảng 3 – 4 tuần. Còn nếu thi công mái thái thì thời gian có thể kéo dài thêm 1 – 2 tuần nữa.
Xây dựng nhà phố trọn gói bao gồm những công việc gì?
- Tư vấn trước xây: Chúng tôi sẽ tư vấn cho khách hàng về những vấn đề về bố trí mặt bằng, cơ cấu phòng ốc phù hợp với nhu cầu sử dụng của khách hàng, dự trù tài chính, những thủ tục pháp lý cần thiết khi xây nhà và kế hoạch thi công, thời gian thi công,…
- Thiết kế nhà: Công tác quan trọng đảm bảo quá trình sinh hoạt sau này
- Hoàn tất thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà: Dựa trên mặt bằng bố trí vật dụng và phối cảnh 3D mặt tiền mà chủ đầu tư đã chốt, tiến hành khai triển bản vẽ xin giấy phép xây dựng sau đó nộp hồ sơ xin giấy phép cho ngôi nhà
- Có hồ sơ thiết kế nhà hoàn chỉnh và giấy phép xây dựng chính thức, tiến hành bốc tách khối lượng ra báo giá chi tiết có tổng chi phí chính xác là cơ sở để chủ đầu tư kí hợp đồng thi công hoàn thiện trọn gói
- Nếu đồng ý báo giá dự toán chi tiết của Nice World và các điều khoản trong hợp đồng thi công. Chủ đầu tư kí hợp đồng thi công tiến hành thi công xây nhà
Bao gồm các công việc sau:
- Tháo dỡ nhà cũ, chuẩn bị mặt bằng, làm vệ sinh mặt bằng xây dựng
- Đào móng, Thi công xây dựng móng, tường, sàn nhà, sàn mái…
- Xây dựng, lắp đặt hệ thống thoát nước thải
- Xây cầu thang, Ngăn chia phòng, Tô tường
- Chống thấm sàn mái, sàn ban công, nhà vệ sinh
- Đóng trần thạch cao, Trét bả matit và sơn nước.
- Công tác ốp gạch: lát gạch nền, gạch nhà vệ sinh, ban công
- Công tác ốp đá: cầu thang, ngạch cửa, tam cấp
- Gia công lắp đặt toàn bộ cửa đi, cửa sổ, nhà vệ sinh
- Gia công lan can cầu thang, khung sắt, sắt trang trí
- Lắp các thiết bị vệ sinh: Bàn cầu, lavabo, vòi tắm, vòi rửa, vòi xịt, phễu thu, bồn nước lạnh, máy nước nóng năng lượng trời, máy bơm
- Lắp đặt hệ thống điện và đèn chiếu sáng: ổ cắm, công tắc, đèn cầu thang, đèn downlight âm trần các phòng, đèn ban công, dây mạng, dây tivi, quạt hút trần vệ sinh, camera, chuông cửa
- Đảm bảo công trình sạch sẽ trong suốt thời gian xây dựng cho đến khi bàn giao
- Đảm bảo an ninh công trình, có kĩ sư giám sát, làm cổng bảo vệ công trình
- Hoàn thiện nội thất: Để hoàn thiện nội thất cần có bản vẽ thiết kế nội thất, đầy đủ phối cảnh từ nhiều góc nhìn, khai triển kích thước và ghi chú vật liệu. Bản vẽ thiết kế nội thất do công ty thực hiện sẽ được thỏa thuận trong một hợp đồng thiết kế riêng biệt
Những Yếu Tố Quan Trọng Khi Chọn Đơn Vị Thiết Kế Thi Công Nhà Phố Trọn Gói
1. Kinh Nghiệm và Uy Tín
Hãy tìm hiểu kỹ về kinh nghiệm và uy tín của đơn vị thi công. Bạn có thể tham khảo các dự án mà họ đã thực hiện, đọc các đánh giá từ khách hàng trước đó, và kiểm tra các chứng chỉ, giấy phép liên quan.
2. Phong Cách Thiết Kế
Mỗi đơn vị thiết kế thi công nhà phố thường có phong cách riêng. Hãy đảm bảo rằng phong cách của họ phù hợp với sở thích và yêu cầu của bạn. Bạn có thể yêu cầu họ cung cấp các bản vẽ thiết kế mẫu để xem xét.
3. Hợp Đồng Rõ Ràng
Hợp đồng là yếu tố quan trọng đảm bảo quyền lợi của bạn. Hãy đảm bảo rằng hợp đồng có đầy đủ các điều khoản về tiến độ, chi phí, và trách nhiệm của từng bên. Đừng ngần ngại yêu cầu giải thích rõ ràng mọi điều khoản trước khi ký kết.
Lợi Ích Khi Sử Dụng Dịch Vụ Thiết Kế Thi Công Nhà Phố Tại TP.HCM
1. Tối Ưu Hóa Không Gian Sống
Các đơn vị thiết kế thi công chuyên nghiệp sẽ giúp bạn tối ưu hóa không gian sống, tạo ra môi trường sống thoải mái, tiện nghi và thẩm mỹ.
2. Ứng Dụng Công Nghệ Hiện Đại
Năm 2024, nhiều đơn vị thi công tại TP.HCM đã và đang ứng dụng các công nghệ hiện đại như mô phỏng 3D, công nghệ xây dựng thông minh (Smart Home), giúp nâng cao chất lượng và hiệu quả của công trình.
3. Dịch Vụ Hậu Mãi
Dịch vụ hậu mãi là một trong những yếu tố quan trọng để đảm bảo sự hài lòng của khách hàng. Các công ty uy tín thường cung cấp dịch vụ bảo hành, bảo trì dài hạn, giúp bạn yên tâm sử dụng công trình.
Thiết kế thi công nhà phố trọn gói và uy tín tại TP.HCM năm 2024 không chỉ giúp bạn tiết kiệm thời gian, chi phí mà còn đảm bảo chất lượng và sự hài lòng. Hãy lựa chọn đơn vị có kinh nghiệm, uy tín và phong cách phù hợp với bạn để có được ngôi nhà mơ ước. Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị đáng tin cậy, đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi để nhận được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất.
Quy trình thi công nội thất nhà phố trọn gói tại Nice World
Nhà phố có tính đặc thù theo từng dự án, không có một khuôn mẫu nhất định nên cần thiết kế nội thất để có được không gian như mong muốn. Ngoài ra, đội ngũ thiết kế, thi công có tay nghề, kỹ thuật cao.
Tại Nice World, toàn bộ quy trình thiết kế thi công nội thất đều được thực hiện trực tiếp, không qua trung gian. Các bước thiết kế thi công nội thất nhà phố được thực hiện cụ thể như sau:
- Bước 1: Tư vấn cho khách hàng.
- Bước 2: Tiến hành đo đạc thực tế. Để có phương án chi tiết, cụ thể cần đến quá trình khảo sát hiện trạng để đo đạc, tính toán đầy đủ nhất
Sau khi thống nhất giữa 2 bên, ký kết hợp đồng để bắt đầu triển khai
- Bước 3: Thiết kế 2D, SketchUp, 3D và chỉnh sửa.
- Bước 4: Sản xuất tại xưởng.
- Bước 5: Thi công hoàn thiện.
- Bước 6: Bảo hành.
| ✅ Thi công nội thất nhà phố uy tín | ⭐️ Thi công hoàn thiện hàng trăm căn nhà |
| ✅ Mẫu thiết kế nội thất nhà phố đẹp hiện đại | ⭐️ Đội ngũ nhân viên nhiều kinh nghiệm trong ngành |
| ✅ Bản thiết kế thi công chuyên nghiệp | ⭐️ Cam kết tiến độ hoàn thành |
| ✅ Chi phí thi công nội thất nhà phố phù hợp | ⭐️ Xưởng nội thất hơn 1000m2 |
Tầm quan trọng của thiết kế thi công nhà phố
Tối ưu không gian sống
Đây là vai trò quan trọng trong thiết kế nội thất bởi ai cũng mong muốn được sống trong môi trường với không gian sắp xếp cẩn thận và thoải mái, tiện nghi. Tuy nhiên với những kiểu nhà phố với diện tích hẹp thường gây khó khăn cho gia chủ.
Ngay lúc này, việc thiết kế nội thất nhà phố là sắp sếp lại không gian sống giúp giải quyết toàn bộ những rắc rối cho gia chủ. Nhờ những kiến thức chuyên môn của đội ngũ kiến trúc sư thì việc thiết kế nhà phố được sinh ra như một cách giúp bạn khắc phục những nhược điểm của không gian chung cư.
Thể hiện cá tính của gia chủ
Thiết kế xây dựng nhà phố không chỉ là việc xây dựng một không gian sống, mà còn là cách thể hiện cá tính, gu thẩm mỹ và phong cách sống của gia chủ. Mỗi ngôi nhà phố không chỉ là nơi ẩn náu, mà còn là tác phẩm nghệ thuật kết hợp giữa kiến trúc và nội thất, nói lên câu chuyện riêng tư của gia đình.
Từ sự sáng tạo trong cách sắp đặt đèn trang trí, việc sử dụng các nguyên vật liệu tự nhiên, đến sự kết hợp màu sắc và hình thức, mọi yếu tố đều được chú trọng để tạo nên không gian sống không chỉ độc đáo mà còn phản ánh tính cách mạnh mẽ của gia chủ.
Tiết kiệm chi phí thi công
Hầu hết nhiều gia chủ tự thiết kế nội thất đều nghĩ rằng sẽ tiết kiệm được chi phí thiết kế nếu như mình tự thiết kế nội thất tuy nhiên việc không có chuyên môn trong mảng nội thất sẽ khiến cho việc mua sắm các đồ trang trí không phù hợp, mua đi mua lại nhiều lần gây lãng phí. Với chuyên môn sâu về thiết kế thi công nội thất nhà phố, kiến trúc sư lên những ý tưởng và dự toán chi tiết về những món đồ lắp đặt để từ đó bạn cần cân nhắc mức đầu tư cho ngôi nhà của mình.
Hợp đồng trọn gói tại Nice World chia thành 4 hợp đồng nhỏ:
Thông thường, khá nhiều đơn vị khi kí hợp đồng xây nhà trọn gói sẽ được ký dưới 1 hợp đồng duy nhất. Dựa trên đó, gia chủ khi đã đồng ý hợp tác, sẽ khó thay đổi được lựa chọn của mình. Hoặc nếu muốn dừng hợp tác, chủ đầu tư phải chấp nhận đền bù theo quy định trong hợp đồng. Đây là một vấn đề khiến nhiều gia chủ bức xúc và cũng là một mánh khỏe để các đơn vị thiếu uy tín ràng buộc khách hàng. Bất kế trong quá trình thi công không hài lòng, không đảm bảo chất lượng hay chậm tiến độ, gia chủ chỉ có thể lệ thuộc hoàn toàn vào đơn vị đã kí hợp đồng.
Tại Nice World, chúng tôi luôn tạo sự chủ động cho gia chủ đối với các lựa chọn của mình. Vì vậy, hợp đồng trọn gói sẽ được chia làm 4 hợp đồng nhỏ gồm: hợp đồng thiết kế, hợp đồng phần thô, hợp đồng hoàn thiện, hợp đồng nội thất. Mỗi hợp đồng được ký kết có cá hạng mục rõ ràng về công việc sẽ được thực hiện ở từng giai đoạn. Đây là điểm cực kỳ có lợi cho khách hàng. Cũng là cơ sở để Nice World và gia chủ xác định rõ nghĩa vụ và quyền lợi của mình khi hợp tác cùng nhau. Đồng thời gúp chủ đầu tư dễ kiểm soát và thay đổi các hạng mục, giá trị, chất lượng và vật liệu một cách đơn giản. Nếu không hài lòng, gia chủ có thể cắt hợp đồng và lựa chọn đơn vị khác.
Làm sao để lựa chọn được đơn vị Thi Công Nội Thất Uy Tín Tại TPHCM, Biên Hoà, Bình Dương?
Ngày nay, khi thị trường bất động sản đang phát triển chóng mặt thì các công ty thiết kế thi công nội thất cũng mọc lên nhiều không kém, Khách hàng dễ dàng lạc vào mê cung khi tìm kiếm một đơn vị phù hợp và uy tín. Dưới đây là một số tiêu chí để Quý Khách tham khảo và có thể đưa ra lựa chọn tốt nhất:
♦ Có kinh nghiệm lâu năm trong ngành:
Một công ty đứng vững được trên thị trường đòi hỏi năng lực chuyên môn tốt và uy tín chuyên nghiệp với khách hàng. Chắc hẳn bạn sẽ mong muốn tìm được một công ty có kinh nghiệm để tiết kiệm thời gian cũng như có được sản phẩm thiết kế đúng theo ý mình. Với một công ty giàu kinh nghiệm sẽ biết cách xử lý vấn đề nhanh hơn, tối ưu và hiệu quả hơn so với một công ty còn non trẻ.
♦ Có đội ngũ thiết kế riêng:
Đa dạng các dịch vụ thiết kế thể hiện ở việc công ty đó cung cấp các gói dịch vụ khác nhau như thiết kế nội thất trọn gói, thiết kế nội thất phòng khách, thiết kế nội thất phòng ăn, thi công nội thất,… Những công ty lớn và uy tín cũng sẽ đem đến dịch vụ phong phú trên tất cả các công trình như chung cư, biệt thự, nhà hàng, khách sạn, lâu đài, dinh thự,…
Liên Hệ Với Chúng Tôi
Nếu bạn đang tìm kiếm một công ty thiết kế xây dựng uy tín tại TP.HCM, hãy liên hệ với chúng tôi:
- Địa chỉ chi nhánh phía Nam: Chung cư HT-Pearl, 29/8 Nguyễn Bỉnh Khiêm, KP.Tân Hòa, Dĩ An, Bình Dương.
- Hotline: 0782 643 064 / Zalo: 0782643064
- Fanpage: NICE WORLD Design
- Website: https://niceworld.vn/
- Hồ sơ năng lực của công ty NiceWorld
Chúng tôi cam kết mang đến cho bạn những giải pháp thiết kế và thi công tối ưu nhất.
